Доля сделок с рассрочкой на элитном рынке жилья Москвы достигла 70%

За год сделок с рассрочкой стало в 3,5 раза больше. Основная причина — необходимость поддержания спроса

Фото: Shutterstock

В январе — октябре 2022 года на рынке элитных новостроек Москвы более 70% сделок проходили с применением программ рассрочек и отсрочки платежей. По сравнению с тем же периодом предыдущего года их доля выросла в 3,5 раза, говорится в поступившем в редакцию совместном исследовании агентства Intermark Real Estate и холдинга «РСТИ» (Росстройинвест). Длительность предоставляемой в рамках таких сделок рассрочки составляет от трех месяцев до трех лет.

С начала года 10% договоров в этом ценовом сегменте было заключено с привлечением ипотечных кредитов, а 20% сделок — при единовременной оплате 100%, добавляют в компании.

На данный момент длительная рассрочка на срок до трех лет в сегменте премиальной недвижимости предоставляется в основном на проекты низкой и средней стадии готовности. Но если позволяет финансовая модель, а доля непроданных лотов составляет более 30%, девелоперы готовых проектов также могут согласовывать рассрочку на период более одного года, уточняется в исследовании.

www.adv.rbc.ru

«Застройщики, проекты которых находятся на начальных стадиях реализации, не могут себе позволить предоставлять заметные скидки, поскольку в текущих условиях вынуждены закладывать дополнительные риски в ценообразование проектов. Однако, чтобы привлечь покупателя, большинство девелоперов разрабатывают гибкие системы оплаты в виде отсрочек платежей и рассрочек. Такие инструменты продаж становятся все более популярными», — резюмирует ведущий менеджер по продажам новостроек Intermark Real Estate Анна Канясева.

В конце октября этого года эксперты отметили, что в Москве резко выросло предложение элитного жилья со скидками и их размер. Дисконт на вторичном рынке элитного сегмента стал больше, но обвала цен не ожидается.

Читайте также:

  • Эксперты назвали районы Москвы, где в 2022-м дешевели элитные новостройки
  • В Москве сменился район — лидер по стоимости элитного жилья
  • Эксперты назвали локации Москвы с наибольшим ростом цен на элитное жилье

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Автор Георгий Трушин Новостройки Москвы

Источник

Tags

Похожие статьи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Закрыть